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原兩當縣教育委員會辦公樓及土地使用權(quán)拍賣公告
原兩當縣教育委員會辦公樓及土地使用權(quán)
拍賣公告
甘賢拍字第〔2025〕012號
受委托，我公司對以下標的進行公開拍賣。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、轉(zhuǎn)讓組織基本信息
轉(zhuǎn)讓方名稱：兩當縣財政局
拍賣機構(gòu)：甘肅賢易通拍賣有限公司
交易平臺：隴南市公共資源交易中心
交易編號：CQ20251030000001
二、拍賣標的基本情況
1、標的基本情況
標的名稱：原兩當縣教育委員會辦公樓及土地使用權(quán)
位于兩當縣城關(guān)鎮(zhèn)東街下一巷(電信公司旁邊巷道向前100米處)，證載土地使用權(quán)面積549.57平方米，地上房屋建筑物主要為辦公樓共3層27間房屋，磚混結(jié)構(gòu)，建設(shè)于1989年12月，證載建筑面積703.49平方米,不動產(chǎn)證書編號甘(2025)兩當縣不動產(chǎn)權(quán)0000302號。
2、標的展示時間及地址
展示時間：2025年10月31日至2025年11月13日。
預展地點：標的所在地。
三、競買人資質(zhì)條件
凡具有完全民事行為能力，能夠獨立進行民事活動，獨立承擔民事責任的自然人、法人及其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買。
四、拍賣公告、報名申請及資格審核
1、拍賣公告時間
2025年10月31日至2025年11月13日
2、提交報名申請
（1）報名時間
2025年10月31日至2025年11月13日
（2）報名方式
①意向競買人登錄甘肅省公共資源交易網(wǎng)首頁，點擊“數(shù)字證書（CA）互認共享平臺”http://ggzyjy.gansu.gov.cn/ggzyjy/c112581/fwxx_yhzc.shtml進行主體用戶名（手機號）信息的注冊。
②意向競買人使用注冊的主體用戶名（手機號）登錄甘肅省公共資源權(quán)益類行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)交易系統(tǒng)（以下簡稱“交易系統(tǒng)”）進行報名，網(wǎng)址：http://36.142.15.25:8090/TPBidder。
(3)報名材料
意向競買人須于線上報名后與拍賣機構(gòu)聯(lián)系，提交書面報名資料進行審核。
五、拍賣方式及時間、地點
1、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)競價。
本次網(wǎng)絡(luò)競價以限時競價方式進行，限時競價階段以30分鐘倒計時為競價時限，如在30分鐘倒計時內(nèi)有新的報價，系統(tǒng)即從接受新的報價起重新倒計時30分鐘。本次拍賣為有底價競價，采用增價報價方式，首位報價的競買人，可以起始價報價；隨后所有競買人以報價先后順序在現(xiàn)報價基礎(chǔ)上以公告公布的加價幅度或加價幅度的整數(shù)倍進行增價報價。
2、拍賣時間：2025年11月14日(星期五)10:00時開始。
3、拍賣地點：甘肅省公共資源權(quán)益類行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)交易系統(tǒng)。
六、確定買受人的標準和方法
不低于底價的最高報價者為買受人，如在限時競價內(nèi)只有一個競買人報價且不低于底價，成交。無人報價或者競買人報價低于底價的，不成交。
競價結(jié)束后，買受人需立即在交易系統(tǒng)上確認成交結(jié)果。成交結(jié)果將在買受人確認后3日內(nèi)進行公示。結(jié)果公示無異議后，拍賣機構(gòu)發(fā)放成交通知書。
七、競買保證金繳納事項
1、保證金金額及支付方式
保證金繳納金額：貳佰肆拾捌萬伍仟元整（￥2485000.00）
繳納方式：競買人以網(wǎng)銀、手機銀行、電匯或支票轉(zhuǎn)賬等方式繳納至以下賬戶。
戶 名：甘肅賢易通拍賣有限公司
賬 號：61012900500015062
開戶行：甘肅銀行股份有限公司西和支行
保證金繳納截止時間：2025年11月13日17:00時
注意事項：繳納保證金時競買人信息必須與在線注冊時提交的信息一致。
2、競買保證金處置方式
買受人交納的保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金，在繳清成交價款及付清傭金后移交轉(zhuǎn)讓方；其他意向競買人交納的保證金，在拍賣會結(jié)束后5個工作日內(nèi)原渠道退還（不計利息）。
八、拍賣成交確認書簽訂
轉(zhuǎn)讓方與買受人、拍賣機構(gòu)須在公示期滿后3個工作日內(nèi)簽訂拍賣成交確認書，同時按照拍賣成交確認書約定支付全部成交價款和拍賣傭金。
九、對異議的處理方式
如對拍賣的國有資產(chǎn)存在異議，請在公告期內(nèi)以書面方式向轉(zhuǎn)讓方提出。
十、違約責任、公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒提示
買受人違約的，按照公告或者合同約定承擔相應的違約責任，接受公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒。買受人在交易活動中，如未能按公告履行責任或義務(wù)（包括但不限于未及時確認成交結(jié)果、未及時簽署《拍賣成交確認書》、未及時支付成交價款等），將構(gòu)成本公告規(guī)定的違約行為，已交保證金不予退還，并追究違約責任。
十一、特別告知事項
1、本次拍賣標的以展示現(xiàn)狀為準，資料僅供參考。土地及房屋建筑物面積最終以相關(guān)部門實際移交面積為準。
2、競買人應在競買登記前進行實地踏勘，一經(jīng)報名，即視為對標的現(xiàn)狀和瑕疵（包含但不限于已知或未知）全部認可，并自行承擔一切法律責任和交易風險。
3、拍賣機構(gòu)提供的與標的有關(guān)的資料、數(shù)據(jù)均源自轉(zhuǎn)讓方，僅供競買人參考。競買人應自行向相關(guān)主管部門核實拍賣標的實際情況。拍賣機構(gòu)對該拍賣標的現(xiàn)狀及可能存在的瑕疵不作任何保證。
4、競買人應在競買登記前，就權(quán)屬變更登記等事項自行向 相關(guān)部門核實情況并仔細了解。拍賣成交后，由買受人自行辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，買受人應積極主動配合轉(zhuǎn)讓方在權(quán)屬移交、資料補交等過程中提出的合理要求，若因買受人怠于配合導致資產(chǎn)無法移交或手續(xù)停滯，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止交易，買受人承擔由此產(chǎn)生的全部損失。
辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)所涉及的相關(guān)稅、費依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)辦理。除國家法律明文規(guī)定必須由轉(zhuǎn)讓方承擔的部分外，其他所有與拍賣、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、權(quán)屬辦理相關(guān)的稅費（包括歷史欠繳稅費）均由買受人承擔。如因爭議導致稅費墊付，買受人應無條件補償轉(zhuǎn)讓方。此外，若因不可抗力、政策變化、政府征收、重大疫情、自然災害等情形導致拍賣無法履行、延遲或需調(diào)整、撤銷時，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)據(jù)此單方?jīng)Q定合同的暫停、變更或解除，且不承擔任何賠償責任。
5、在網(wǎng)上報價過程中，因競買人自身原因引起的網(wǎng)絡(luò)故障、設(shè)備故障、操作失誤、多報價、少報價、錯報價等，造成競買人無法正常參與競價活動或造成既定事實的，責任由競買人自行承擔。
6、具體詳見《拍賣文件》。
十二、聯(lián)系方式
1、兩當縣財政局
聯(lián) 系 人：趙主任
聯(lián)系電話：17793927563
2、甘肅賢易通拍賣有限公司
聯(lián) 系 人：陳經(jīng)理
聯(lián)系電話：13830903680
特此公告
兩當縣財政局
甘肅賢易通拍賣有限公司
2025年10月31日
